鎌倉・逗子・葉山・横浜で建てる無垢材と自然素材の家

あ〜、とうとう、やっちゃった家が上棟しちゃいましたねぇ（笑）

2011年12月3日の建築吉日、天候は午前中が怪しかったですが、横浜市保土ヶ谷区にて『段暖（だんだん）の家』が無事上棟しましたー☆

段々じゃないですよ！
段暖の家なのです。

今回、めでたく上棟を迎えたのはTOKOMAさんが建てるジブン•Style☆

TOKOMAさんが購入された敷地は、道下と言って前面道路と敷地がフラットではなく、一段下がった形です。
そこの段差を利用して、簡単に説明すると玄関部分が中２階になっている感じと言えば分かりやすいでしょうか？
中２階の玄関から階段を降りるとリビングが広がっています。

そして中２階の玄関から階段を上って行くと、高い勾配天井に張り巡らせるレッドシダーの板貼り仕上げ。

いわゆるスキップフロアになりますね！

これが段暖の『段』

そして段暖の『暖』
これはTOKOMAさんの建てる注文住宅はフラット３５sの20年金利引き下げ仕様で建てる家。
しかも中尾建築工房の長期優良住宅と同等の仕様で建てています！

高断熱に高機密、しかもいつものフラット３５sとはひと味違う施行方法を選択しておりますので、かなりの断熱性能を誇ります。

これが段暖の『暖』と言う訳ですね。

併せて段暖の家となる訳です！

2011年10月20日の建築吉日、横浜市保土ヶ谷区西谷にて地鎮祭を執り行いました！

今日は平日になりますが、地鎮祭を行なっています。
よく一般的には土日に地鎮祭を行なう傾向が強い様ですが、そこはやはり私が元々大工の棟梁という事もあって、吉日を選びます。

その吉日の中でも建築吉日の良き日を選ぶ事が多いんです。

やぱり地鎮祭とか上棟とかは、縁起の良き日に執り行って、最高の環境を造りたいのが造り手としての本音なんですね。

その建築吉日に、横浜市は保土ヶ谷区で地鎮祭を執り行う事になりました！

この保土ヶ谷区に建てるオーナーのTOKOMA さん☆

今日の日の為に気合いが入ったのか、スーツで登場です！！

と言う事で見学会の初日を終える事が出来ました。

今年の夏場はとても暑かったので、見学会は控えさせて頂いてました。

だって中尾建築工房の見学会に参加される方は、小さいお子さんが居る方がとても多いので。。

見学会場でバタっと倒れてしまっては、良い見学会にはなりませんからね！

そして今回、涼しくなった見学会では、みなさんかなりゆったりと見学が出来たのではないかと想います！

中には。。

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国土交通省は７日、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の長期固定型住宅ローン「フラット３５Ｓ」について、新たな金利優遇措置を年内にも導入する方針を決めた。

　現在は通常金利から０．３％分を差し引く優遇措置があるが、０．７％に拡大する。東日本大震災の被災地は１．０％にする。期間は当初５年間で、対象は省エネ性能に優れた住宅に限る。国交省は２０１１年度第３次補正予算案に約１６０億円の費用を盛り込む。

　金利優遇は景気対策として１０年２月に導入され、通常金利から１．０％引き下げられていたが、９月末で期限が切れ、０．３％に縮小されていた。

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これ、先週の某新聞からの記事なんですけどね。。

様はフラット35Sの20年という長期間の金利引き下げを受けて、住宅ローン全体の2割でフラット35Sの申し込みがあったらしいのです。
それがすでに申し込み期間短縮して、期限を終了してしまいました。

家造りにおいて大切な事を学べるStudy見学会！！

これから家造りを始められる方にとっては、はじめの一歩を失敗させない情報が盛りだくさんで展示されています。

場　所：　横浜市栄区　　（雨天決行）
日　時：　２０１１年１０月１５日、１６日（土•日）
時　間：　１０:００～１７:００
内　容：　横浜に建てたジブン•Style☆
建　物：　リビングアートのある家☆
中尾建築工房が建てる長期優良住宅の家造り！！

今日は忘れずに、my Macintoshを持ち帰りましたので、横浜市保土ヶ谷区に計画中の照明計画をご覧頂けます！

やっぱりなんと言うか、嫁さんのWindowsに比べてMacintoshは良いですねー☆

キーボードのタッチや反応のスピード、全てがフィットしています。

やはりこの辺りはAppleのこだわり続けている人っぽいマシンという事なのでしょうね。

さて私のマシンの話はさておいて、保土ヶ谷区照明計画案でした。

こちは吹き抜け側の照明となります。
反対側は寝室になるのですが、この寝室と吹き抜けの壁を利用して間接照明用いて両方の部屋に明かりを入れ込もうと言う計画です！

あんまり無いんですけどね。。

ほとんどの方は模型を造る頃って、間取りの変更は無いんです。

でも保土ヶ谷区のオーナー様、ものの見事に「あの～、ちょこっとだけ変更したいんですけど。。」

実際問題、ちょこっとではありませんでしたので、私もお付き合いして変更をしました。

でも模型は前のまんま。。

そしてさらには、注文住宅ならではの、%E

2011年９月29日の大安に鎌倉市山崎にて『Girl,s House 』が無事上棟しましたー☆

時期的には活発なる秋雨前線の時期と被ってまして、天候とにらめっこしながら基礎工事の方を進めておりました。

そしてようやく上棟！

良いお天気にも恵まれて、敷地いーーーーーーーーっぱいに建てた『Girl,s House 』が姿を現しました！

このお宅、実は以前にお引き渡しをさせて頂いた、鎌倉市山崎に建つ土間のある家から歩いてすぐの場所にあります。

つい先日、土間のある家が神奈川の注文住宅から取材を受けた際に、あまりにも近いモノですから『○○で工事やっているんですよー』と私が言ったら。。

土間のある家奥様談
『え〜、もしかして○○さん？！あ〜、私○○さんのお姉ちゃんと同じ学校だったんだよー』との事（笑）

お互いに思いっきり地元なんですね•••

鎌倉つながりであり、長期優良住宅つながりであり、同じ建築設計事務所＋工務店つながりであります！
なんとも奇遇な話でありますが、まぁめでたいって事でね（笑）

建て売り住宅では満足なんて出来ない！

そんな方達が日々、中尾建築工房に訪れて来ます。

やはり注文住宅と言うのは、自分の要望の詰まった家を造れる訳です。

デザインだけでもなく、プランニングのみでもなく、基本性能だけでもない、私だけのオンリー１な家を造る。

そういったオーナーの為に中尾建築工房は存在し、日々オリジナリティ溢れる家を造り続けている訳ですね。

そして今日も横浜市保土ヶ谷区に家を建てるオーナー様との打ち合わせを行ないました！

と言われてますね。

新聞やインターネットニュースなどでは一週間から１０日間ほど前からニュースになっています。

*****************以下ヤフーニュースからの転載*****************

前田武志国土交通相は１６日の閣議後会見で、復活させる方針を明らかにしていた住宅エコポイント制度について、２０１１年度第３次補正予算の要求項目に盛り込んだことを明らかにした。被災地を除く地域の新築についてはポイントを半減し、耐震改修も対象に加える。予算額は１千億円超となる見通しだ。

　同制度は、住宅の新築や改修時に、窓や外壁に断熱構造を設置するなど省エネ仕様にした場合、ほかの商品などと交換できるポイントを付与。これまでは省エネ住宅の新築で３０万ポイント（１ポイントは１円に相当）、改修では工事内容に応じ上限３０万ポイントとしていた。

　新制度では被災地の新築を３０万ポイントで据え置いて優遇する一方、その他の地域は１５万ポイントに半減。また「現在ある住宅の省エネ化が重要」として改修については上限３０万ポイントで、耐震改修を行った場合はポイントを上乗せする。前田国交相は会見で、「持続可能な街づくりのスタートを切る」と力を込めた。

　住宅エコポイントは昨年３月に始まったが、急速な申請拡大で、予算枠（２４００億円）を使い切り、当初予定より半年前倒しの７月末で制度を終えていた。

*****************ここまでヤフーニュースからの転載*****************

2011年7月24日、快晴の中で横浜市戸塚区に建築させて頂きましたトツカーナさんの団欒の家がお引き渡しを迎えました！

この団欒の家は、夏の完成見学会を開催させて頂きましたので、参加された皆様には『どこが一体団欒なのだろう？』という事がご理解頂けたんじゃないかなって思います。

外観のデザインはシンプルかつ、嫌みのないホワイトとシルバーで仕上げたデザイン。
その反面、室内に関してはほっこり感を醸し出す為の様々な工夫がなされていました。

またデザインだけではなく、建物の性能にも驚かれた方は多かったと思います。

実際問題、温暖化が進んでいる日本ではありますが今年の夏は本当に暑い！
その暑い中、建物の中に入ると中尾建築工房の建てるフラット35Sの基準をクリアする高性能が肌で体感出来た見学会でしたね。

毎回毎回様々な家を建てていますが、本当にオーナー様が羨ましい限りですね！

当ブログのコメントでもおなじみとなりましたトツカーナさんのジブン•Style☆な家造りがいよいよ完成を迎えます！

子育て世代が建てるリアルサイズの建物は、あなたの感性にビビビっ！！っと来てしまう事は間違いないでしょう！

では日時の更新をさせて頂きま〜す☆

場　所：　横浜市戸塚区　　（雨天決行）
日　時：　２０１１年７月１６日、１７日（土•日）
時　間：　１０:００～１７:００
内　容：　横浜に建てたジブン•Style☆
建　物：　団欒の家☆
都市型デザイン＋ほっこり感を出した家造り！！

工事が竣工してお引き渡しを終える家もあれば、これから着工が始まるお宅もあります。

2011年6月9日建築吉日!!

横浜市栄区公田にて、無垢材のフレームで建てる長期優良住宅、そしてフラット35Ｓ20年金利引き下げに対応した家の地鎮祭を執り行いましたー☆

そういえば、昨晩のビフォーアフターでこのお宅に近い焼き鳥屋さんが放送されていましたねぇ。。
もしかして今、横浜の中でも栄区は熱い場所なのか？！（笑）

でも天候にも恵まれたし、良き日に地鎮祭を迎えられた事は私たちも大変嬉しく思います！

2011年４月19日建築吉日に横浜市戸塚区にて、トツカーナさんの建てるジブン•styleな『団欒の家』が上棟しましたー☆

トツカーナさんと言えば、言わずと知れた土地購入の坪単価チャンピョンさん！

まーでも戸塚区の中では、かなり便利な所ですからね。。
チャンピョンになってしまうのは、なんだか分かる気がします。

この土地を見て、ものすごーく気に入ってしまったトツカーナさんは購入を決意！

そしてようやくここまでたどり着いたのですが、道のりはそんなに簡単じゃなかった。。

横浜市や横須賀市と言えば、海と山のある町な訳です。
山有り谷有りなので、坂道も多いんですよね。
そうした坂道対策だったりとか。。

土地購入時にオマケに付いて来た建物も、中途半端に新しかった。。。
付いているなら付いているで構わないのですが、建物が思いっきり古い方が良いのです。。
でもこれが私が大工修行を始めた頃の建物でして、一部にアスベストなんてのも含有してました。
アスベスト処分工事になると、それはそれは解体工事が進みにくくなってしまうんですね。。
写真を撮りながらとか、飛散防止もより厳重にやらなくてはならなし、廃棄物として処分する費用もアップしてしまいます。

でも、そのような出来事を乗り越えて、ようやくこうして上棟する事が出来ましたー☆
フラット３５Ｓ20年金利引き下げ仕様のジブン•style☆な家となっていまーす！

以前にこんなオーナー様がいらっしゃいました。

『お昼ご飯食べたばっかりだしなー
働けって言ったって、すぐには動けないしなー。

出来るかなぁ分からないよなぁ。。』

このオーナー様は内壁に漆喰珪藻土を選び、かつコスト削減の為に自分たちでの壁塗り作業を選択されました。
中尾建築工房は基本的に、あきらめさせない家造りを推進しています。
漆喰珪藻土の壁塗りがやりたい！っと言われれば、コテやコテ板、漆喰珪藻土を練る為のかくはん機に大きめのバケツ、そして細かな作業に使うであろう、隠し味の利いた小道具全てをレンタルで貸し出しています。

こうした作業道具を施主が自ら揃えていたら、コストダウンなんて事は絶対に出来ません。
でも中尾建築工房で大切に使っていれば、施主施行を希望されているオーナーからオーナーへと受け継がれて行きますし、常に必要なツールとなります。
だから長い目をみて、必要であるという道具は常時3棟分ほど持っているのです。

すでに上棟を果たしておりますが、昨年末に横浜市戸塚区にてガルバリウムSTYLEの家が上棟しましたー☆

オールガルバリウムと言えば、ここ最近の中尾建築工房で建てる家ではめずらしくなりました。
以前はそれこそ『中尾建築工房ってガルバリウム専門でしょ？！』って言われるくらい、ガルバリウム率が高かったのです。

中尾建築工房で建てる家はジブン・style☆

当然メリットデメリットを理解した上で選んでいただける形ですから、どの家も個性
が光る家に建ち上がります。

ガルバリウムのメリットと言うと、メンテナンスが極力フリーになるという事。

でも建てる家のデザインにもよりますけど、割とガルバリウムの家は冷たい感じがするとか。。

鉄板だから錆びるでしょーとか。。

いろんな意見があるんですよね。。

でもやはりメンテナンスフリーであるし、冷たい感じも木とのコントラストをきちんと計画する事で、ガルバリウムと木の美しいデザインが完成します。

それに錆も施行の仕方によって防ぐ事が出来るのです。
もちろん職人の技術レベルが高い事と、丁寧な仕事をした上での事なんですけどね。

どちらかというと三浦や湘南の海側でガルバリウムの家は多いのですが、今回はなんと横浜市！

ソリッドブラックのガルバリウムで包まれる家が上棟です！