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失敗しない土地探し
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失敗しない土地探し
失敗しない土地探し
いい家を建てる為に必要な事。
まずは家造りのパートナーである 工務店や設計事務所を選ぶ事です。そして次に必要な事はなんでしょう・・
もちろん、土地が無ければ建てれませんよね？！
理想と思える様な土地を手に入れるには、そんなに簡単ではありません。
ましてや、ほとんどの方が今までに土地を購入した経験がないから、不安に思ったり、なにから初めて良いのかわからないかもしれません。
だからと言って、いきなり不動産のプロである不動産業者さんを訪ねてよいのでしょうか？
実はそうではないのです。
家だけにこだわるのではなく、土地にもしっかりこだわるためにはいきなり不動産を売るプロに相談してはいけないのです。
そこで、不動産を売るプロ営業マンが教えてくれない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
でも土地の事に関しては、インターネットや雑誌だけを見ている様では理想の土地を手に入れる事が出来ません。
「こんな便利な時代なのに、なぜ土地だけは見つける事が出来ないの？」
こう思う、あなたの気持ちはよく分かります。
でも実際にこれは本当の話なのです。
不動産屋さんにとっては、あなたが土地を買ってくれるのならお客様になるかもしれません。
でも、一度あなたが土地を買ったら、また買う機会がありますか？
ほとんどの方は一度買ったら、あまったお金で土地を買うなんて事出来る訳がありません。
よく覚えておいて欲しいのですが、不動産屋さんにとって大切なお客様は土地を買ってくれる方よりも土地を売ってくれる方こそ大切なお客様なのです。
土地を売ってくれる方が居なければ、不動産屋さんは売るモノがありません。
売るモノが無いと言う事はお仕事として成り立ちませんし、土地をたくさん持っている地主の方なら、何度でも売り買いの機会があるから不動産屋さんにとっては最高のお客様になるわけです。
だから不動産屋さんは土地を購入してくれるあなたよりも、土地を提供してくれる売り主さん側に付く事が多いのです。
物件を手に入れた不動産屋さんは少しでも早く、売り主さんの希望価格で土地を売る為に働きます。
少しでも早く、値引きもせずに売る事が不動産営業マンのスキルにもつながります。
と言う事は、事前にその土地を買いたがっている方が居れば、チラシ広告に載せる費用もかけずに電話一本で欲しい方だけに情報を流します。
そこで売る事が出来れば、売り主さんからの信頼も高くなり、次に売る時も仲介を任せてもらえるチャンスにつながるのです。
言ってしまえば、インターネットや雑誌に情報を載せているのは、なかなか売りにくい要素のある土地であったり、売り主の希望売却価格が高すぎて売りずらい土地なのです。
そんな中不動産売買の初心者である、あなたが土地を購入しようといきなり不動産屋さんに出向いて、理想の土地を探せるでしょうか？
売れない土地でも簡単に売ってしまう不動産のプロ営業マンと、正面から対峙できるでしょうか？
土地を購入すると言う事は一世一代の大きな買い物です。
理想の土地を賢く買う為には、あなた自身が身につけなくてはならない秘策がたくさんあるのです。
もしも今すぐ土地を購入しようと思っているのなら、一度私たちにご相談ください。
不動産を売るプロ営業マンが教えない、”失敗しない土地購入の秘訣”をお教えいたします。
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