え〜、ちょっと今回は新築での住宅エコポイントについての説明にさせて頂きますね。
なにぶん、リフォームよりも新築の方が多いモノですから•••
多分建築を予定されている方であれば、住宅エコポイントが復活されて『あ〜、うちもポイントが貰えるんだ〜』っと思われている方がいらっしゃるかと思います。
中尾建築工房で建てている建物であれば、全棟が住宅エコポイントの対象となるのですけど、これにはなんとからくりがございます。
では、ここでちょっとおさらいさせて頂いた方が分かりやすいので、以前の住宅エコポイントとなにが違うのかって所を説明しましょう。
以前の新築で建てる場合の住宅エコポイントは、対象となる住宅に対して30万ポイント（30万円）が支給されていました。
そのポイント分を工事で使えるって感じだったのです。
そして今回、復活した復興支援！住宅エコポイントでは。。
被災地域の方なら30万ポイント。
被災地域以外の私たちが暮らす神奈川県内では15万ポイントに減額となってしまいました。
この下がってしまった理由って言うのが。。。
と言われてますね。
新聞やインターネットニュースなどでは一週間から１０日間ほど前からニュースになっています。
*****************以下ヤフーニュースからの転載*****************
前田武志国土交通相は１６日の閣議後会見で、復活させる方針を明らかにしていた住宅エコポイント制度について、２０１１年度第３次補正予算の要求項目に盛り込んだことを明らかにした。被災地を除く地域の新築についてはポイントを半減し、耐震改修も対象に加える。予算額は１千億円超となる見通しだ。
同制度は、住宅の新築や改修時に、窓や外壁に断熱構造を設置するなど省エネ仕様にした場合、ほかの商品などと交換できるポイントを付与。これまでは省エネ住宅の新築で３０万ポイント（１ポイントは１円に相当）、改修では工事内容に応じ上限３０万ポイントとしていた。
新制度では被災地の新築を３０万ポイントで据え置いて優遇する一方、その他の地域は１５万ポイントに半減。また「現在ある住宅の省エネ化が重要」として改修については上限３０万ポイントで、耐震改修を行った場合はポイントを上乗せする。前田国交相は会見で、「持続可能な街づくりのスタートを切る」と力を込めた。
住宅エコポイントは昨年３月に始まったが、急速な申請拡大で、予算枠（２４００億円）を使い切り、当初予定より半年前倒しの７月末で制度を終えていた。
*****************ここまでヤフーニュースからの転載*****************
こんなお知らせのファックスが本日、中尾建築工房に届きました。
いきなり5ヶ月もの短縮ですか•••
ここからファックスをコピペじゃなくて、手入力でコピーします。
*******************************************ここから*******************************************
エコポイント申請窓口業務に関しましては、日頃より多大なるご協力をいただき、ありがたく熱く申し上げます。
さて、国土交通省住宅局住宅瑕疵担保対策室より連絡があり、別添えの資料の通り、発行される工事の対象期間が5ヶ月短縮される事となりました。
この事によりポイントが発行される工事の対象期間は平成23年7月31日までに着工•着手した新築•リフォーム工事のとなります。
なお、ポイントの申請期限及び交換期限は変更ありません。
本件につきましては5月13日（金）午前９時に好評される予定であるため、それまでの間は本件情報を取次窓口ご担当者様限りとして頂きます様お願いいたします。
当機構のホームページでも掲載いたしますが、公表された以降、申請者や事業者等への情報提供が円滑に行えるよう対応を何卒よろしくお願いいたします。
事業普及部エコポイント事務室
*******************************************ここまで*******************************************
家を建てるオーナー様にとって不利益に成るという事。
それは単純に課税が多くなるだけではありません。
たしかにどこかのタイミングで増税は避けられないのかもしれません。
でも長期優良住宅普及促進事業や住宅エコポイントなどで、家を建てる方が多い中にこの増税。。
はっきり言って、住宅メーカーの営業マンたちにとっては追い風となるでしょう。
『消費税があがる前に、早く家を建てましょう！』と言えますからね。
でもこれがさらに増税を上回る二次問題が発生します。
以前に消費税が導入されて３％になったとき、そして５％に増税になった時。
たしかに着工棟数は増えたのです。
しばらくは無いと思っていたんですけどねぇ。。
でもさすがにどこかで切り替えって言うのは、確かに必要。
ただこのタイミングって言うのは、住宅業界の中でも造り手と売り手とに意見は分かれると思うんですよね。。
私達の様に造り手としては、あんまり望まない方針ですよね。。
しかも長期優良住宅や住宅エコポイントなどのような住宅取得支援制度がある中での増税。。
はっきり言って最悪です。
土日にかけて行われた新年初の三浦市三崎町の見学会、おかげさまで無事終了する事が出来ました！
今回、見学会場としてお貸し頂いたroseyさん宅は、三浦半島のほぼ先端です。
場所的には小網代や油壺を覗む三崎町の高台と言えるのでしょう。
その為、南も西も北面にも海が見えるという絶好のロケーションでしたよね！
完成したら、あっちのデッキからも、こっちのデッキからも海が見えてしまう•••なーんて感じのうらやましい眺望が実現してしまう家なのです！
そのrosey邸をご覧になった方は『わーいいなぁー』とか『えぇ、こっちも見えるのー？？』とか（笑）
roseyさんしてやったりですな（笑）
そんな当日、車を止めるにも台数に制限があります。
そして出来る限りたくさんの方にご覧になって頂ける様、中尾建築工房の車両は軽トラック一台にしました。
その代わり、私を乗っけて行ってくれる車が無い•••
なので、事務所からバス＆電車＆バスという形で現地へ向かいました！
2010年は何故、これほど家造りを学ぶ方が多いのか！
見学会を下記の日程で開催！！
2010年5/23更新完了！！
この家も見逃すと大変ですよぉ・・・
エディターの建てるわくわくはうすがいよいよ完成を迎えます☆
OBのオーナ様、初めて見る方も急いでっ！
場 所： 三浦郡葉山町エリア （雨天決行）
日 時： ２０１０年６月１２日,１３日（土・日）
時 間： １０:００～１７:００
内 容： エディターの建てる無垢材のジブン・STYLE☆
建 物： 『むくでわくわくもくもくはうす☆』
特 徴
『そろそろオウチを建てたいなぁ・・・』とは。。
今日は本当に良いお天気に恵まれましたね〜
この快晴の中、中尾建築工房からほど近い場所で『ふたりの家』が上棟しましたっ！
お昼過ぎには既に小屋組も上げ終わり、クレーン役のターミネーターの様なお兄さん（笑）もほどなく作業完了！
順調に棟上げする事が出来ました☆
この『ふたりの家』のオーナー様は、なんと中尾建築工房を訪れてから、はや三年が経過してこの日を迎える事が出来たんです。
