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年内はネットの物件情報収集に努めて→年明けに土地を見に行く土地探し|ひと先ず情報収集は止めましょう。

師走に入ってからは、家造りを検討されている方も忙しくて。

割とスマホやタブレットを使って。

土地の物件情報を見てみたり。

依頼する建築設計事務所さんや工務店さんのブログを見てみたり。

そして年明けになって。

落ち着いたら行動に出てみよう!

そんな方が多いと思います。

そこでね。

一般的な情報と言うよりは。

割とリアルな生の情報をアップしておこうかなと。

まず、家(注文住宅)を建てる。

それには、建てる為の土地が必要でして。

土地を決めて、申し込みをして。

そしてローンも決めたりしつつ、土地の契約を済ませます。

それから、依頼する建築設計事務所さんや工務店さんを決めて。

プランニングなどを決めて行く訳です。

これが極々、一般的な家造りの流れです。

なのですが。

中尾建築工房の場合。

なぜか、土地を購入される前に。

事務所に訪れる方がと〜っても!

多かったりするんです。

間違いなく5割以上の方は土地を買わずに訪れてくれています。

ま、確かに一番安牌と言えば安牌です。

なぜなら、物件を購入する前に。

土地を売るプロの意見ではなく。

家を建てるプロの私たちが見る事によって。

その土地の良し悪しが、ガツーンっと。

目から鱗の様に、明確に分かるから。

なので、一般的な方法では無いのだけど。

逆に依頼先を決めてから、土地購入に至った方がね。

どちらかと言えば、デメリットよりも。

メリットの方が大きかったりするんですね。

そこで。

師走の通勤時間や、お正月休みの時にね。

時間を持て余しているでしょうから(笑)

中尾建築工房にしよっかな〜

どうしよっかな〜

と気になってるあなたには!!

中尾建築工房のホームページにはブログがありまして。

ブログはいろんなカテゴリ別に書いてあるんです。

なので、土地を購入する前の方は。

tochisagashi-houhou.jpg

ちょっと画像が暗くて、申し訳ないのだけど。

カテゴリー一覧の所をタッチして進んでください。

そうするとね。

tochisagashi-houhou2.jpg

こんなカテゴリが見つかるかと。

一応リンクも張っておきまーす。

建築家との土地探し

その先に進んで行くと。

実際に過去にあった、土地探しネタのブログばかりが見れる様になっています。

数えたら50記事くらいありました(笑)

こんなのを見るだけでも。

十分、暇潰しにはなると思います。

でもね。

本当はね。

信頼出来るを選んだ後は。

自分では、何もしないのが一番なんですけどね。

必要な事と言えば。

自分たちの要望だけはしっかりと伝えて。

自分では、ネットの情報収集などなどは止めて。

何もしない方が良いと思う。

しない方が良い理由はね。

以前にも色々と書いているのだけど。

ネットで物件情報を見て、一喜一憂してもさ。

ミラクルな物件なんて、まず無いんです。

これは、はっきりと言い切っておきますね。

逆に、ミラクルな物件で安い物件も。

絶対に無いんです。

どちらかと言えば、ミラクルな物件はね。

情報を出さなくても、売れてしまう様な人気の場所だったりするから。

土地の価格がめちゃんこ安いなんて事はまず無くて。

それなりの価格で取引をされますから、安さ重視の方にとっては。

手が届かない物件になる訳で。

全然、縁の無い物件とも言えるでしょう。

ついでに言うと、ミラクルな物件はネットにすら出ませんよ。
ミラクルな物件は情報サイトに載せなくても売れますから。

なので。

ネットでの物件の情報検索はお止めになった方がよろしいかと。

根拠としては二つあるんですけど。

物件の見方が分からない方が見ても。

価格が安い、価格が高い。

駅から近い、駅から遠い。

学校が近い、学校が遠い。

便利、不便。。。

とかしか。

分からないと思います。

駅から近くて。

土地も広くて。

価格も安くて。

これは、私のためにある土地だ〜!!

なんて感じで一喜して。

実際に土地を専門家に見てもらったら、全然良い土地じゃない!

むしろ高額な工事費用が掛かってしまい、むしろ高い買い物となる!!

と一憂して。

これを繰り返すから、常に一喜一憂する訳ですし。

上がったり、下がったりすると、モチベーションも段々と下がるから。

そもそも、ネットで不動産物件なんて見ない方が良いんです。

疲れますよぉー

上がったり下がったり。。

もうね、過去に何人もの方を見て来ましたから。

それにね。

今は師走。

誰しもが忙しい日々を過ごす時期な訳でして。

そんな時期に、新たな物件を出す不動産会社さんも。

なかなか、無かったりするんです。

業者さんだって、さらし物件にしたい人なんて居ないでしょうからね。

逆に新年を迎えて。

人々が週末を土地探しに当てられる時期になると。

新しい物件を公開したりするんです。

すでに、中尾建築工房のブログを何年も見てみて。

土地探しに何年も掛かってしまっているのだとしたら。

止めた方が良いですよ、自分で必死に物件情報検索するのは。

どうしても見たい方は軽〜く、見る程度に収めた方がよろしいかと。

と言う事で。

何かせずにはいられない。

そんな方には、カテゴリリンクでも見て頂ければと思いまーす!

結構、リアルな情報載ってますからねー☆

日時:2016年12月17日 18:16

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